EN LOS ÚLTIMOS TIEMPOS EL RITMO DE CONVERSIÓN DE LAS TIERRAS DE USO PREFERENTEMENTE NATURAL O AGRÍCOLA A USOS RESIDENCIALES SE PRESENTA ACELERADO EN ÁREAS URBANAS CON UNA EXPANSIÓN HORIZONTAL, PRINCIPALMENTE EN LA PERIFERIA DE LAS CIUDADES, SIGUIENDO PATRONES BASADOS EN INTERESES PRIVADOS O ECONÓMICOS, LO QUE GENERALMENTE SOSLAYA ASPECTOS SOCIALES Y CULTURALES. CON ESTE ENFOQUE, EL SUELO Y DEMÁS RECURSOS NATURALES SON PERCIBIDOS COMO MERCANCÍAS SUSCEPTIBLES DE SER VENDIDAS U OFERTADAS AL MEJOR COSTO DE OPORTUNIDAD A PARTIR DE LAS LEYES DEL MERCADO.